三藩市水利局籲議會定新例 賣家需知會買家物業有水浸風險
三藩市水利局(SFPUC)通過一項決議案,並呼籲三藩市市議會制定新規例,規定物業因暴雨而有潛在水浸風險,賣家和業主需要以書面告訴買家或租客。
有關建議只適用於市內約2,100間物業,佔全市物業1%,它們都位於水利局所指有機會遇上百年一遇水浸的危險範圍內,物業有一半屬於住宅,其他則是商用、工業用或政府物業。位於危險範圍的物業很大機會在百年一遇暴風雨中,遭受水深且持續的水浸。
過去多年市政府因水浸而多次遭市民入稟賠償,牽涉金額達數百萬美元。例如在2014年12月暴風雨侵襲三藩市,受水浸困擾業主在翌年8月向市政府索償,最終市政府分別向2名業主賠償24.5萬美元(約192萬港元)及11萬美元(約86萬港元)。
三藩市檢察官辦公室的律師Francesca Gessner表示,該擬議條例旨在幫助市民更好了解物業情況,並採取預防措施,但它對防止市政府被索償沒有任何作用。
來源:The San Francisco Examiner
相關文章:
- 美國佛羅里達州通過法案 7月1起禁中國人持有土地
- 洛杉磯豪宅稅下月正式推出 成交價500萬美元以上稅率4%起
- 傳馬斯克德州興建專屬城鎮 超低租金供旗下員工居住
- 通關後中國買家出境置業 內地豪客重現美國樓市
- 洛杉磯人口外流潮升溫 首選移居拉斯維加斯
- 美國都會區流失大批置業客 數據發現小鎮買樓需求創新高
- 8月美國樓價跌幅11年最大 西部城市跌趨最急
- 遙距工作令大批三藩市人湧入 外地買家炒高夏威夷樓價
- 中資連環沽售美國商用物業 2019至今淨售出逾1800億房產
- 6月住屋負擔能力跌至33年新低 全美成屋銷售連跌五個月