安省地產協會倡修例 准許公開潛在買家開價
加拿大安大略省地產協會(OREA)建議省政府修改法例,讓樓市買賣出價過程更公開,買家可以知悉其他潛在買家的叫價。
安省現時允許地產代理在各方同意下與其他買家分享叫價,但這種情況非常少。安省地產協會敦促安省政府修改《地產及商業代理法》(Real Estate and Business Brokers Act),允許地產代理在有多個買家叫價的情況下,不但公開其他買家的出價,更披露其他資料例如附帶條件等。
物業賣家Vanessa Witkowski和丈夫出售祖母位於多倫多的物業時,因為不希望浪費時間跟潛在買家糾纏,所以決定在網上拍賣物業。她希望有興趣的買家開出一個認真且透明的價錢。地產代理兼網上地產拍賣公司On The Block行政總裁Daniel Steinfeld表示,自網站在去年成立以來,他們已經成功拍賣6間大多倫多地區的物業。
地產協會行政總裁Tim Hudak認為,民眾愈來愈希望樓市交易更透明公開,在美國和澳洲已有先例,市場應提供一個更好的交易方式予買賣雙方,一些買家希望知悉所有交易資訊,一些賣家認為通過這個方式可以為放售物業爭取到最好價錢。多倫多地產局主席Garry Bhaura覺得,協會的提議可能會觸發隱私問題,但可以為消費者提供更多選擇。
安省政府稱正評估協會的建議。
來源:Vancouver Courier
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