希臘推黃金簽證 外國客買223萬樓可歐盟居留權
希臘樓市近期吸引外地投資者目光,有歐洲傳媒更報道,希臘推出「黃金簽證(golden visa)」計劃,若外國人在當地投資總值25萬歐元(約223萬港元)的物業,能獲取可續期的5年居住簽證;持證人可自由通行所有歐盟國家,吸引不少中國投資者到當地投資。
希臘央行數據顯示,當地物業價格在今年首季按年升0.1%,是自2008年以來當地樓價首次錄得按年升幅;而今年第二季希臘樓價更錄得0.8%的升幅。
數據顯示,去年海外資金對希臘房地產的直接投資按年增長91%,達2.87億歐元(約25.6億港元);而今年首7個月,物業銷售稅錄得按年增長41%至2.047億歐元(約18.2億港元)。
雖然內地推出措施限制海外投資,但中國投資者仍在尋找購買外國獲資產保值的方法。分析指出,希臘樓價偏低,加上能以極低門檻獲得簽證,吸引了大批中國人到希臘投資物業。
雅典房地產協會負責人Lefteris Potamianos表示,大部分客戶是外國人,還有一些希臘人,但中國人的數量遙遙領先。
葡萄牙政府在數年前亦曾推出「黃金簽證」,惟當時獲得簽證的門檻要投資50萬歐元(約446萬港元)的物業。
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