重慶打擊代理誘迫租客作「租金貸」 

《新華社》報道,重慶市地方金融監督管理局聯合多個部門,整頓違法違規的「租金貸」,禁止地產代理強迫或利誘租客辦理「租金貸」。

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所謂「租金貸」就是地產代理與租客簽約,承租長租公寓單位時,租客會向金融機構借貸,並一次過預繳一定時期的租金,租客每月便向金融機構還款。但這個模式存在風險,地產代理利用收到的預繳租金迅速擴張業務,一旦地產代理倒閉,租客將損失押金和預繳租金,而且業主未收到的租金損失可能要由租客承擔。

重慶市地方金融監督管理局負責人表示,近期重慶一些地產代理隱瞞租約部分內容,欺騙或教唆租客辦理「租金貸」,部分金融機構違規將預繳租金給予地產代理,甚至有一些無牌機構非法開展「租金貸」業務,嚴重損害業主及租客合法權益。

重慶市政府多個部門將加強管理地產代理,嚴禁代理強迫或利誘承租人辦理「租金貸」,並著重調查代理是否威脅、恐嚇、惡意剋扣租金押金、非法挪用租客資金等行為。

政府亦要求小額貸款公司等金融機構不得向沒有借貸意願的租客辦理貸款業務,並防止違規放貸等行為,同時嚴禁P2P網貸平台與代理辦理「租金貸」,並著重調查被投訴較多的地產代理和金融機構。

來源:新華社
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