加拿大本月中落實大麻合法化，准許居民在住所內種植一定數量的大麻自用，但大多倫多地區一些分層大廈的業主立案法團，嘗試自行定立規則，在大廈內全面禁止大麻。但有法律專家認為此舉行不通，甚至會引來更多訴訟。

在大麻合法化前幾個月，已經有數十座分層大廈的法團通過新規定，禁止在大廈內吸食大麻。但專門研究住屋條例的律師Caryma Sa’d表示，這些限制未經仔細研究便推出，尤其是連藥用大麻亦沒有豁免，如果住客向法院入稟要求推翻限制，相信成功機會很大。

多倫多皇后碼頭西街500號大廈的法團，今年10月初通過禁止大廈內所有單位吸食及種植大麻的規則，日後更可能禁止大廈內交收大麻產品。

但住屋法律專家Tammy Evans認為，安大略省的分層大廈法例賦予業主立案法團制定公共空間規則的權利。但如果規則涉及禁令，最多只能規定住客不能妨礙他人，難以禁止在私人單位內的行為。

有單位業主擔心，禁止大麻會令物業貶值，因為賣樓時買家可能因這些規定而卻步。如果有人向法院挑戰，業主就要攤分訟費，變相增加額外開支。

來源：The Globe and Mail

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