澳二手逼賣潮延續 投資者反賺
澳洲有規定外地買家不能買二手樓,澳洲財長有權強逼售出外地買家手上的非法二手物業。澳洲財長莫里遜(Scott Morrison)宣佈8間二手屋被外國人非法購買,發出命令要他們在12個月內出售,但財長沒有公佈二手樓的地址,只有地區和買價,與及買家的國籍。
當中最貴一間是在墨爾本東區韋弗利山Mt Waverley,售價為600萬澳元左右。據外媒翻查紀錄,該區最貴的一宗交易為2014年5月,一名馬來西亞公民豪擲510萬澳元買下Regent街兩個門牌號碼35-37號4房大宅,佔地4,097平方米,有泳池,網球場及噴泉浴,已在去年9月以600萬澳元轉售,創下蒙納殊市(Monash)的紀錄。
該屋自買入以來一直出租,如果加上租金,該馬來西亞業主一年多的投資勁賺超過100萬澳元。該「買家」為Japara Healthcare,去年有計劃改為安老院,可容納105名院友。不過,計劃仍未遞交蒙納殊市議會審議。由於是次放售物業是在澳洲政府大赦期間內自願呈報,因此不但不予罰款,放售所得還可保留,毋須充公。
資料來源: 星島-澳洲
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