紐約有近1.7萬公屋戶欠租逾3個月
紐約市房屋局最新數據顯示,截至7月初為止,有近1.7萬公屋住戶欠租超過3個月以上,拖欠高達5530萬美元(約4.3億港元),佔全部租戶近一成,令原本已經出現資金短缺的房屋局雪上加霜。
《紐約郵報》報道,紐約市府提供約17.5萬個公屋單位,但欠租三個月的租戶佔9.7%,相比去年同期,欠租3個月以上的有1.5萬戶,佔總戶數約8.5%。
部分居民是由於經濟問題而欠租,但也有一些是出於不滿而拒絕交租,有居民指由於單位浴室未維修妥當,因此拒絕繳交7月租金。
市房屋局承認,隨著公屋老化及日久失修,維修成本高達320億美元(約2,511億港元),但目前249億美元(約1,954億港元)仍未有著落。市府之前只答應為公屋撥出22億美元(約173億港元)。
雖然欠租問題嚴重,但市房屋局很少把欠租租戶趕走。截至今年5月,僅164戶由於欠租而被驅趕;相比之下,去年為322戶、2013年為659戶。
根據市房屋局數據,目前公屋的平均租金為522美元(約4,096港元),但單位之間的差距可以很大,用收入水平及單位大小來計算租金,最便宜可以是10美元(約78港元),最貴可達3,000美元(約2.3萬港元)。
市房屋局指出,通常在租戶欠租兩個月後,會展開收回單位程序,但當局首先會了解他們的欠租原因,看看能否提供解決辦法,而收回單位過程往往要花近一年才完成。「終止租約絕不是我們的首選,但不幸的是,在提供協助後,有些租戶仍拖欠租金,令我們不得不採取行動。」
來源︰紐約郵報
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