為應付下次金融危機 智庫指英倫銀行應凍結樓價五年

英國公共政策研究所(IPPR)的報告指出，英倫銀行應該採取措施凍結英國樓價，為應付下次金融危機作準備。

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報告指出，英倫銀行應該推出新調控措施，在維持每年2%通脹率的同時，壓抑樓價增長。如果5年後，樓價沒有增長而薪酬上升，就等如樓價下跌一成，令居民更易上車。

智庫稱，建議有助英國擺脫對房地產的依賴，轉向發展科技和製造業，令英國經濟更為平衡。撰寫報告的研人員Grace Blakeley表示，上世紀80年代世界各地資金開始投資英國房地產，但樓價上升令英國人債務纏身。2008年的金融海嘯證明這種模式是不可持續，英國要擺脫房地產投機和用債務刺激經濟增長。

報告亦建議，提高置業人士要付出的首期比例，和實施更嚴格的樓按壓力測試，同時增加房屋供應以降低樓價。

來源：衛報
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