新南威爾斯向海外買家徵附加稅

(圖片來源：星島日報)

新南威爾斯省計畫效法鄰省徵收地稅附加費，圖為該省最大城市悉尼。（圖片來源：星島日報）

新南威爾斯省財長有意對當地房地產的海外買家徵收地稅附加費。新南威爾斯財長貝莉珍妮安（Gladys Berejiklian）決定效法維多利亞省，在6月預算案中公佈向外國買家徵收1.5%的地稅附加費，但不會像維多利亞省徵收額外7%印花稅。

維多利亞經濟反升

維多利亞省省長安德魯斯（Daniel Andrews）去年提出對海外買家徵收3%的印花稅和0.5%的地稅，然後今年分別增至7%和1.5%，將為該省政府在未來4年增收4.86億澳元。即使有人批評政策損害經濟，但結果維多利亞省樓市不跌反升。

與預算案同時公佈

悉尼樓價在過去5年上漲了五成。為免影響自由黨選情，加徵附加稅將在澳洲大選前的6月21日財政預算案公佈當日發表。新南威爾斯財長貝莉珍妮安亦要求買家登記土地擁有權，省政府早前已立法通過新登記系統。此後海外買家須提供居留及國籍證明，徵收印花稅時還要查看簽證及外國投資委員會的許可證。

目前政府只對價值48.2萬澳元以上的非自住樓宇徵收地稅。買家須對超出48.2萬的部分支付100澳元及每平方米1.6%的地稅。

資料來源：星島-澳洲
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