三藩市短租「民宿」75%未註冊

(圖片來源：網上截圖)

網上短租平台大熱，據統計有75％三藩市業主未按規定註冊後出租「民宿」；圖為Airbnb平台於三藩市內短租單位。(圖片來源：網上截圖)

短租市場不斷擴張，但爭議聲也從未停過。最新數據顯示，三藩市新的短租法實行一年多來，三藩市超過7,000名提供短租的業主中，仍有75%的業主未於三藩市市政府註冊，屬違規招租。

每日罰款1千美元

三藩市參事佩斯金與坎帕斯共同提出新法案，要求短租平台只允許已向市政府註冊的業主刊登廣告招租。如果屋主未經註冊便在網站上直接招租，市政府將向短租平台每天罰款1,000美元。佩斯金則表示，市政府應該勇於站在前面，因「短租」造成許多租客遭到逼遷，令大量可負擔房屋永久退出長期租住市場改為短租旅館，讓原本已有的房屋短缺更嚴重，或令租金不能負擔的三藩市面臨更加嚴峻的住屋危機。

撤銷違規出租

據Airbnb於4月初公佈的數據，平台上有1/5的短租單位，約1,150個，其業主名下有超過1個短租單位。而三藩市規定，每位業主在其名下只能註冊一間房屋用於短期出租。佩斯金強調，沒有短租平台的協助，市政府很難全面監管短租市場，短租平台可以容易統計業主名下短期出租房間的數目，短租平台可以將它們從短租平台剔除。

不應由企業監管

Airbnb全球事務主管Chris Lehane表示，從去年開始，Airbnb已經撤銷了超過200名屋主違規放租。對於佩斯金提出的新法案，Lehane表示，Airbnb作為一個私營企業，不應該承擔監管責任，而責任在市政府專門的監管部門。

資料來源：星島-三藩市
標籤:
三藩市 住宅 單位 房屋 旅館 業主 民宿 法案 短租 美國 註冊
相關文章：