卑詩新政策 海外買家須申報國籍

(圖片來源：Pixabay)

卑詩省政府6月起向買家收集資料及須申報國籍，圖為位於維多利亞的卑詩省政府大樓。（圖片來源：Pixabay）

卑詩省政府於5月10日宣佈，2016年6月10日起開始收集當地樓市海外買家資料，非加拿大公民及永久居民在卑詩田土廳登記買入物業時，須填報國籍等資料。物業登記買家若為公司，也須公開並登記非加國公民及永久居民身份的董事資料，包括姓名、住址及國籍。

卑詩財政廳長兼議會領袖麥德莊（Mike de Jong）指，應避免就海外買家對該省樓市的作用作先入為主及沒有根據的判斷。他說：「對導致卑詩樓市穩步上揚的原因有很多方面，這是一個複雜的問題。我們的目的是超越推測及臆斷，獲得實際可靠的資料後再作判斷。」

經田土廳獲取

以上提及資料蒐集過程，將通過買家在卑詩省田土廳填寫物業轉讓稅（Property Transfer Tax， PTT）表格時完成。除針對上述個人及公司買家須登記的資料外，物業信託人（Bare Trustee）必須公開財產贈予者，以及物業信託人的受益人的姓名、地址及國籍資料。

資料作決策依歸

麥德莊指出獲得這些資料，將令省府更好地瞭解及評估海外買家的數量，以及物業信託人的分佈情況，為省政府下一步決策提供理據。卑斯省政府還指出，上述所有蒐集到的資料，將提供給加拿大稅務局（The Canada Revenue Agency），以幫助稅務當局稅收管理及執法，而相關資料也會提供給加拿大統計局（Statistics Canada）及卑詩省統計局。

資料來源：星島-多倫多
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