卑詩新政策 海外買家須申報國籍
卑詩省政府於5月10日宣佈,2016年6月10日起開始收集當地樓市海外買家資料,非加拿大公民及永久居民在卑詩田土廳登記買入物業時,須填報國籍等資料。物業登記買家若為公司,也須公開並登記非加國公民及永久居民身份的董事資料,包括姓名、住址及國籍。
卑詩財政廳長兼議會領袖麥德莊(Mike de Jong)指,應避免就海外買家對該省樓市的作用作先入為主及沒有根據的判斷。他說:「對導致卑詩樓市穩步上揚的原因有很多方面,這是一個複雜的問題。我們的目的是超越推測及臆斷,獲得實際可靠的資料後再作判斷。」
經田土廳獲取
以上提及資料蒐集過程,將通過買家在卑詩省田土廳填寫物業轉讓稅(Property Transfer Tax, PTT)表格時完成。除針對上述個人及公司買家須登記的資料外,物業信託人(Bare Trustee)必須公開財產贈予者,以及物業信託人的受益人的姓名、地址及國籍資料。
資料作決策依歸
麥德莊指出獲得這些資料,將令省府更好地瞭解及評估海外買家的數量,以及物業信託人的分佈情況,為省政府下一步決策提供理據。卑斯省政府還指出,上述所有蒐集到的資料,將提供給加拿大稅務局(The Canada Revenue Agency),以幫助稅務當局稅收管理及執法,而相關資料也會提供給加拿大統計局(Statistics Canada)及卑詩省統計局。
資料來源:星島-多倫多
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