澳洲首都行政區提高海外買家税率
澳洲首都行政區(ACT)政府將提高外籍投資置業人士繳納地稅額度。行政區首長巴爾(Andrew Barr)稱,此舉是為本地買家平衡房地產市場。
《坎培拉時報》報道,7月1日起外籍人士在ACT地區購買投資物業,要繳交的土地稅率將上調0.75%,政府在即將進行的財政預算復核中會包含這項政策。這是ACT政府為本地購房者平衡房地產市場的措施之一。
政策調整後,ACT政府未來兩年內的財政收入將增加400萬澳元。去年ACT政府財政預算中,ACT政府上調空置投資物業的土地稅。
巴爾解釋,新政策僅適用外籍投資者,澳洲人在ACT置業不受影響,自住也不受影響。
目前,全澳除首都行政區和北領地外,外籍投資置業者均需繳納比本地置業人士更重稅項。維多利亞州率先在2015年7月提高外籍置業人士印花稅。
外籍投資者除多交稅外,還要向澳洲外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board,簡稱FIRB)繳納至少5,000澳元置業審批申請費。
堪培拉樓價增長領先其他首府城市,Domain的市場報告顯示,坎培拉的中位樓價在過去一季上升5%,創下75.3萬澳元新高。
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