泰內閣批21.8億建逾2700間資助房屋

泰國負責經濟事務的副總理工作團隊發言人納塔蓬上周表示，內閣批准動用90億銖(約21.8億港元)，在財庫廳土地建設資助房屋「巴差叻住宅」計畫( Pracha Rat Home scheme)第二期，建設資金由國有儲蓄銀行、國有住宅銀行聯合提供40億銖(約10億港元)貸款，由社保辦事處和財政部提供另外50億銖(約12億港元)資金，與財政部繼續研究各相關部門單位的投資合作形式，而提供給興建「巴差叻住宅」樓盤的土地共有8幅，合共約507萬平方呎，計劃興建2,757個單位。

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納塔蓬表示，「巴差叻住宅」樓盤計畫向3種人士出售，包括在國家居住計畫登記申請住宅單位的人，當滿足這班人的需求後，則可供應給第二個人群，為月入不超過3.5萬銖(約8,400港元)人士，第三種為難以在銀行獲得樓按的民眾。今次巴差叻住宅計畫發展的戶型包括排屋、獨立屋和公寓單位，每個單位面積不超過280平方呎，價格介乎35萬(約8.4萬港元)至70萬銖(約16萬港元)。

而批准進行二期「巴差叻住宅」計畫的貸款資金分為兩種，一是住宅單位開發貸款資金（Pre Finance），由國有儲蓄銀行，和國有住宅銀行提供優惠利息貸款給開發商，貸款首1至3年的優惠利率為3%，第4至5年為長期利率減1%，目前的長期貸款利率約5至6%。二是向民眾以優惠利率提供按揭資金（Post Finance），樓按頭1至4年以年利率2.75%計，貸款第5至30年以長期貸款利率減0.75%計。從月收入扣除房貸期款資金，以長期貸款利率減1%利率計息。符合巴差叻住宅計畫資格者，可擁有住宅單元30年期的長租使用權。

今次內閣批准的巴差叻住宅計畫的8幅地，分布在春武里府梭桃邑縣建186個單位、巴蜀府華欣縣建139單位、鄔汶叻他尼府城建264單位、那空帕農府城建322個單位、喃邦府夜塔縣建618個單位、清萊府城建352單位、清邁府城建584個單位、坤敬府城建292單位。

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