大溫區業主留意！18年多個城市調高地稅

2018年01月03日 12:57

2018年剛到，加拿大大溫哥華多個城市在去年的預算案中，都提出在新一年調高地稅稅率，意味業主要增加物業支出。

(圖︰THINKSTOCK)

溫哥華：4.24%

溫哥華市政府原計劃今年將地稅上調3.9%，和2017的升幅一樣，但在上周市議會上，地稅升幅被再度提高，增至4.24%。原本按3.9%的加幅，市內一棟價值182萬加元的中等價值獨立屋，所需繳納的地稅將比當前多出87加元，一間61萬元的中等價值公寓則需多繳29加元。而調高至4.24%後，市政府可以額外多收245萬加元。這樣，獨立屋的地稅要多付約97加元，共管房屋的地稅則要多付約32加元。

市府指出，溫哥華過去5年的年均地稅漲幅只有2.3%，整體地稅在大溫全部城市中處於中等水平。新增稅收計劃用於分區規劃和保護租客，削減許可審批時間、福利撥款，及向聯合國教育、科學及文化組織申請唐人街為文化遺產，和支持唐人街歧視歷史教育等方面。

列治文：3.3%

列治文市議會通過新一年的預算案，地稅將會調高3.3%，其中2.3%將會用作支持一般營運開支，另加1%的額外稅款，會作為設施更換的儲備金。

高貴林：2.41%

高貴林在新公佈的財政計劃中將地稅增加2.41%。從財政計劃來看，商業地產稅將增長1.41%，房產稅和商業地產稅平均共增長2.06%。

市長Richard Stewart表示，「市議會已批准增加預算，相當於平均每個家庭增加46加元物業稅，2.06%是連續9年來加稅幅度首次下降，也是20年來最低加幅」。

本拿比：2.95%

本拿比市議會早前批准一個5年財務計劃，其中一項就是關於地稅增長，幅度為2.95%。財務總監Noreen Kassam表示，與其他城市相比，本拿比的地稅還是處於中低位。「沒有太多空間可以調整，因為很多事情都是我們無法控制的」。

素里：3.8%

素里市政府提出，要將2018年的地稅稅率提高3.8%，即大約增加124.61加元，但目前還沒有得到市議會通過。市政府預計2018年平均家庭的稅收將增加154.07加元。

三角洲：每戶多付25加元

三角洲市府目前還沒有提出明確地稅變動，但已經確定明年要在食水、排污、垃圾費方面加價2.4%。加價之後，每戶業主須要支付1,060加元食水、排污及固體廢物處理費，比之前的1,035加元多出25元。

安裝了水錶的戶主會留意到水費和排污費增加，首125立方米的食水，由每立方米94分增至99分，之後水費會由每立方米的1.29加元加至1.36加元。最低季度收費會維持在25加元。排污費會由每立方米的1.06加元增至1.08加元，最低季度收費將保持在25加元。