卑詩省新例生效 業主加租五成為限
加拿大卑詩省政府上周六宣布一項保障租客的措施,業主今後不得以同區物業租金上升作理由,大幅加租高達五成或以上,新規定周一生效。
當地部分業主以同區物業租金上升作理由,向已簽長期租約的租客,提出不合理的加租要求。有溫哥華市租客稱,他們面對高達73%的加租幅度。明年起,卑詩省法定每年加租上限為4%。
據了解,由於大溫哥華區一些社區單位空置率接近零,部分業主使用《房屋租戶規定》(Residential Tenancy Regulation)容許的所謂「地理租金增加」(geographical rent increase),大幅調整現有長期租客的屋租。
溫哥華-西端(Vancouver-West End)選區省議員賀柏特(Spencer Chandra Herbert),周六代表省市政事務及房屋廳長羅品珍(Selina Robinson),在溫哥華市宣布這項新措施。
賀柏特表示,現行法例有漏洞,租客面對大幅加租的威脅,這是任何租客的噩夢。自2008年以來,他一直致力改變這種不公平情況,令更多租客可以安居樂業,結果省政府為150萬租客帶來好消息。
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