澳財政部秘書長歡迎當地樓市降溫

澳洲財政部秘書長弗雷澤(John Fraser)表示，有跡象顯示高風險銀行借貸正在增加，此時樓市降溫並非壞事。

在一場有關澳洲與全球經濟的演講中，弗雷澤稱近年樓按隨著樓價上升而攀升，但尚未到令人擔憂的地步。在悉尼和墨爾本的樓價經歷高速增長後，樓市開始降溫，一些置業人士也開始著眼較便宜的城市或鄉郊地區。他援引數據指，悉尼近月樓盤拍賣的成交率下跌，偏遠地區人口逐漸增加「人們已對高樓價作出回應。」

弗雷澤贊同央行日前「樓按減少讓樓價下跌」的評論，表示澳洲金融管理局(Australian Prudential Regulation Authority)的貸款限制確實有助壓抑樓市：「儘管對金管局三月份的宏觀審慎措施的影響做最終評估為時尚早，但目前的跡象顯示樓價增長放緩，令人欣慰。」被問及是否還認為兩年前指稱「悉尼樓市是泡沫」的想法，他僅強調「歡迎樓市放緩」。

此外，弗雷澤認為經濟總體形勢向好，印證財政預算中引發爭議的工資增長預測。他稱今年勞動市場就業情況「表現出色」，而且很多還是全職就業。他透露財政部近月與多名企業高層交流，發現很多人的「金融危機創傷」尚未痊癒，影響市場投資，但歐美、亞洲等主要經濟體仍表現強勁。

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