多溫兩地樓市或再遭重擊 明年樓按全部須壓測
加拿大大多倫多和大溫哥華地區,在安大略省和卑詩省政府推出調控措施後,樓市先後冷卻,雖然近期有些微復蘇跡象,但新一輪措施可能再重擊兩地房地產市場。
加拿大廣播公司報道,加拿大聯邦金融機構監理辦公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions), 推出名為B-20的住宅房屋貸款指引,將在月底出台,並在明年初開始實施。
這項指引要求貸款機構把不需要按揭保險的樓按申請,也進行壓力測試,並禁止繞過金管局樓按限制措施的高風險貸款。
目前金融機構監理辦公室的規定是,買樓承造少於八成按揭的申請者不需要買按揭保險,也不需要通過銀行壓力測試。
金融機構監理辦公室負責人魯丁(Jeremy Rudin) 表示,面對加拿大人負債過高、部分城市樓價超高的風險,辦公室不能等出了問題再採取措施,而要防止災難發生。
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