紐約議會通過保護法 防租客遭業主惡意逼遷

紐約市議會日前召開全體會議通過一項保護租客權益法案，將成立執法部門緊急應付租戶受共業主滋擾逼遷的個案。

今次通過的一項租客權益法，是紐約市房屋維權組織和市議會「進步小組」議員，聯手推動的一系列租客保護法其中一條，大部分法案中已經於上月獲通過，今次通過的這條法案要求樓宇局成立一個執法部門，針對租客受滋擾的投訴，在最短時間裡上門執法。

提出法案的市議員列文表示，很多針對租客的騷擾手法，例如截斷水電等已被列入政府緊急執法範圍，但近年來越來越多無良業主透過裝修，令居住環境變差來騷擾租客，這些手法經常得不到當局及時制止。租客投訴業主裝修騷擾，常常要等一兩個月才能有執法人員上門調查。

這條新法案，要求樓宇局設立專門執法部門，對緊急情況投訴，在幾個小時內作出反應，對於一般投訴也要在幾天內作出反應。

亞洲人平等會代表林凱翔和何杰（Jonathan Hernandez）表示，法案獲通過對華埠及艾姆赫斯特、法拉盛等地的華人租客意義重大。特別在華埠地區，很多業主以低價購入老舊物業，再裝修增加房租，但裝修工程中令其他租戶的居住環境變差，以圖逼走受租金管制保障的租客。新成立的樓宇局新執法部門，應該對遏制這股騷擾之風起到關鍵作用。

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