多倫多政府擬立法規管「劏屋」 居民反對憂影響治安

加拿大多倫多市移民增加，住房需求急升，但近年市內樓價高漲，遠超一般民眾負擔能力，故導致「廉價分租屋」數量大增，目前，在北約克、士嘉堡等地區，非法廉價分租屋估計達數百間，市政府有意立法對廉價分租屋開綠燈，但坊間有不少反對聲音。

（圖片來源：星島-多倫多）

根據多倫多市政府對「廉價分租屋」的定義及涵蓋，「分租屋」可以是獨立屋、公寓大廈或鎮屋；另外，在同一屋內，分租為4個以上獨立單位（房間），但廚房及洗手間共用。根據目前市政府的「廉價分租屋」法規，仍然沿用6市合併前的市政條例，只有前約克市、多倫多市及伊陶碧谷獲授權合法申請牌照，及依據安大略省防火及安全條例，才可以經營廉價分租屋，而士嘉堡、北約克及東約克地區，廉價分租屋仍屬違法。當中，士嘉堡的住宅可合法分租，但只限分租予兩戶人家。

有市政人員及部分市議員提出將「廉價分租屋」全面解禁，容許在市內各區合法領牌申請「廉價分租屋」，認為可以解決住屋問題，立法規管亦對住客較安全。但亦有持反對意見的，認為如將「廉價分租屋」立法，將會影響社區安寧，人流複雜，帶來治安隱憂。

但根據2014年的市政府報告亦指出，「廉價分租屋」在市內多個選區亦引起極大爭議，包括對社區的影響，如泊車、垃圾及噪音等問題。雖然不少地區都贊成立法規管，但士嘉堡普遍居民並不認同，該區市民擔憂的是如果有「廉價分租屋」將會影響他們物業價值及社區治安。

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