澳財長透露將容許首置客以公積金付首期

澳洲聯邦財長莫理遜（Scott Morrison)在公佈預算案前的演講中表示，聯邦政府將推出一系列解決供買房屋負擔力危機的措施，但他堅拒反對黨友和部份經濟學家提出的取消負扣稅主張。他稱如果取消負扣稅，會導致投資者退出樓市，引發樓價大幅下挫，將會重創經濟。

莫理遜表示，尚在擬議中的解決房屋負擔力危機配套措施，將包括讓首次置業者把他們的公積金存款，分流到一個存蓄買樓首期付款銀行戶口（個人每存入一元，可從公積金戶口轉入一元），退休人士賣大屋換小屋將享受稅務優惠。

莫理遜還在墨爾本舉行的澳洲房屋與城市研究會(Australian Housing and Urban Institute)會議上，討論解決租屋短缺和社區房屋市場問題，包括增加對廉價租屋的投資。

他重申，僅靠一項聯邦與各省政府達成的協議，來解決房屋負擔力危機行不通，又承認沒有一項單一或容易的解決辦法，並抱怨過去歷屆政府逃避這一問題。「我們今天面臨的問題，可追溯到過去不願面對它們。」

莫理遜表示，需要從供應方面來解決房屋負擔力問題，因此房屋供應上的障礙必須消除。這些障礙包括規劃和批審拖延，基礎設施和服務不足，開發成本高，稅費和政府批出新宅地等有關問題。

他明確表示，聯邦政府將不會觸碰負扣稅，並形容這項給投資房屋者退稅優惠的措施，是澳洲房屋市場一個「結構元件」。

莫理遜在演講中透露，從2002年至2014年之間，年紀25至34歲的年輕人當中，擁有房屋的比率已下降10%，僅有不到30%。這意味著本應擁有房屋的年輕人減少16萬多。

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