英國房屋政策改革 倡增建房護租客

英國公共房屋政策改革，政府將對租客作出更大保障。 （圖片來源：美聯社 Associated Press）

在英國（United Kingdom，UK），公共住房政策改革日前出爐。據說新政會帶來較大的變化，政府承諾租客會得到「應有的保障」。最新的公共住房政策改革，將縮短規劃許可的時長，強制性要求開發商盡快行使土地使用權。以加速住房供應。

曾反對綠化帶建屋

英國房屋及規劃大臣巴韋爾（Gavin Barwell）曾堅決反對動用綠化帶（Green Belt）來緩解住房壓力，抗議將受保護的綠化用地開發成公共住房。新的公共住房政策改革也會體現這一點。此外，巴韋爾會宣布將709塊年代久遠的林地設為綠化帶，並允諾有效保障這些綠地不會被發展。雖然，保守黨政綱之一，是增加業主數量，令「居者有其屋」。不過，房屋及規劃大臣巴韋爾的主張，似是站在了相反立場。

巴韋爾曾表示，「政府希望多建各種公共住房，包括社會住房和廉租住房等。」巴韋爾承認，房屋政策改革白皮書稍有不同於「保守黨過往主張的住房政策」。

自行規劃「建房出租」

除了會建議數份房屋規劃修正案，包括令各區市政府有權自行規劃更多「建房出租（Build-To-Rent）」類的公共住房外，白皮書還會推廣長期租房合同的保障措施，私人房屋租賃也在該範圍之內。巴韋爾表示：「作為政府，我們當然希望能幫助到正在攀爬『置業階梯』的人們。但是，政府畢竟要塑造一個『人人適合』的包容社會，我們必須考慮租房板塊。」

巴韋爾解釋，無論是有惠於租客還是置業，政策方向都會以增加供應為主：「政府建房不足，已有三、四十年歷史，要打破住房困局，首先靠增加供應。所以我們將要求那些獲得了土地規劃許可的開發商，盡快建房。土地使用權發出後，我們需要儘快看見人們住進房子裡。」

未回應建屋侵佔綠化帶

房屋大臣堅稱，日前發表的白皮書不包括任何改變綠地用途的計劃。保守黨內，和不少政評人士，都警告在一些市鎮，當局已開始侵佔綠化帶。巴韋爾對此未回應。

國會議員米切爾（Andrew Mitchell）表示，在西米德蘭德地區，不少住房計劃被批准建於綠化帶上，政府居然未表態。米切爾舉例說，工黨市政府希望在伯明翰推行一個大型項目，多達6千個新住房，全部侵用原有的綠地，但內閣視而不見。

資料來源：星島—歐洲
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