【澳洲置業】塔斯曼尼亞新例 分租四房毋需獲批

澳洲塔斯曼尼亞（圖）公布放寬短期出租住宿新例，毋須批准最多可短期分租4間房間。 （圖片來源：Pixabay）

在澳洲（Australia），塔斯曼尼亞省（Tasmania）政府公佈「共享經濟」新政策，放寬短期出租住宿的規例。2017年7月起，業主將無需獲當局批准可分租最多4個房間。較大住宅、棚屋及投資物業則需向地方政府註冊。

毋須登記 致電出租

塔斯曼尼亞省規劃部（Minister for Planning and Local Government）部長吉榮（Peter Gutwein）表示，修例就Airbnb及Stayz等住宿出租機構的監管，訂下「全球的榜樣」。他說：「我們達至一個合符常理的立場，同時確保肯定性及安全性。業主可以出租其屋內的房間，無需向政府申請批准。這是常識，如果探訪親友可以短住，為何其他人不能？」吉榮估計較大型的物業的短租申請批准費用約250澳元，「申請人只需致電塔斯曼尼亞市議會，填寫一張表格，繳費後便可出租」。

Airbnb澳洲及紐西蘭地區經理麥當勒（Sam McDonagh）表示，該公司相認為規則公平、革新。他說：「我認為塔斯曼尼亞省目前推行的是全球領先」，亦推動省內傳統旅遊地區以外的旅遊業，對省內居民是好消息，「一般塔斯曼尼亞省居民分租住宿，每年平均約賺6,900澳元。」

業主：規管要求苛刻

塔斯曼尼亞省現時有逾3千間住宿在Airbnb放租，但該規管系統被形容為複雜。住在荷巴特（Hobart）的卡里嘉莉（Merrydith Callegari）是分租住宿的業主，表示Airbnb目前要求苛刻：「對於跟我一樣，只出租住宅一小部分的業主，頗吃力及昂貴」。

她又認為現行政策不公平，業主可以將房間租給多名客人，但對待收費住宿則不同。卡里嘉莉表示，住客入住共享住宿是想有不同的體驗，「我認為這（新）政策不會損害酒店生意，因為客源不同」。

資料來源：星島—澳洲
標籤:
airbnb 澳洲 澳洲物業市場 澳洲置業 澳洲買樓 短租民宿
相關文章：