洛杉磯市議會通過限制豪宅尺寸

洛杉磯市議會通過重新規劃房屋尺寸限制,亦禁止發展商擴建房屋,或許超級豪宅在洛杉磯會買少見少。 (圖片來源:美聯社 Associated Press)

美國(USA)洛杉磯(Los Angeles)市議會近日以13比0的投票結果,通過了房屋尺寸限制的提議,洛杉磯市檢察長福爾(Mike Feuer)重新規定了洛杉磯市住宅的尺寸規定。R-1地區(單獨一個家庭)的住宅區房屋建設大小比例,從之前的50%降到45%。以前發展商在條件允許下可擴建原本房屋尺寸的20%的規定,也就此取消。

小區多豪宅 民眾投訴多

根據《洛杉磯時報》(Los Angeles Times)報道,社區民眾對洛杉磯市議會抱怨多年,不滿其居住區域有許多尺寸過大的房子。市議會終於投票表決通過,重新規劃房屋尺寸限制協議。

參議員柯瑞茨(Paul Koretz)率先表示支持這項提案,他在2014年5月就開始推進提案。作為西區(Westside)到恩西諾(Encino)的代表,柯瑞茨多年來接到無數民眾關於房屋尺寸的投訴,比任何其他投訴都多。柯瑞茨稱,「很多民眾抱怨他們社區中有那些又醜又大,跟大盒子一樣的房子,民眾覺得開發商只想掙錢,所以才把房子建的越來越大。」他說,「投資商的利益不符合業主的利益,我們正在努力幫助業主解決問題。」

西班牙風格舊屋拆除

據悉,新規定將單個家庭住宅區內的房屋建築面積,從佔總面積的50%減到45%,也不允許發展商在任何情況下擴建。2008年,洛杉磯市立法當局首次通過了原有的房屋建築面積規定,那時他們覺得寬鬆的規定可以讓社區建設更個性化。但規定一出台馬上就受到了批評,批評者認為此規定存在漏洞,例如車庫和走廊的尺寸都沒有清晰規定。

隨著房地產市場逐漸暢旺,亦見證周邊很多西班牙風格舊建築一一被拆毀,取而代之的是大盒子一樣的大房子。一位住在南羅賓森大道的居民Deni Mosser稱,「每次周邊有個房屋出售,我們就心驚膽戰。」

反對者:民眾希望住大屋

提案的反對者認為,建設大尺寸房屋不只是地產商的需求,他們本身也希望住得寬敞一些,不像讓自家孩子住一間臥室。洛杉磯建築工作室的員工Daniel Bibawi說,「把四五個人擠在一間1,100平方英尺的房屋中簡直是笑話。」據悉。洛杉磯市計劃在明年可以再舉行一次有關房屋尺寸的投票,Bibawi說,「我有很多客戶都想在新規定生效前開始建房,他們擔心他們不能得到理想中的房子。」

資料來源:星島—洛杉磯
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