三藩市加強租管聲音響遍灣區

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三藩市（圖）灣區各市在大選日中同時投票，各市提出對租金管制提案表決。 （圖片來源：Pixabay）

美國三藩市（San Francisco）灣區（Bay Area）多個城市在上星期美國大選中均提出涉及租金管制提案，是否可以通過就看選民的投票結果。這些提案大多限制房屋租金增長幅度，並規定業主不可隨意驅趕租客。

灣區城市需要表決的（Local Measure ）租管提案包括，南灣山景城市（Mountain View）《V、W提案》、中半島伯嶺甘市（Burlingame）《R提案》、聖馬提奧市（San Mateo）《Q提案》、東灣奧克蘭（Oakland）《JJ提案》、列治文市（Richmond）《L提案》、阿拉美達市（Alameda）《M1、L1提案》等。

限制每年租金升幅2-5%

在山景城，一方面是市長及多名前任市長主張的《W提案》，另一方面是山景城租客聯會等支持的《V提案》。《V提案》主張成立一個單獨的出租屋委員會，並根據灣區消費者價格指數控制每年租金漲幅在2%至5%之間。《W提案》主張如果租金在12個月內升幅超過5%，便需要通過三藩市市議會來解決業主和租戶之間的矛盾。阿拉美達市的《M1、L1提案》也分別代表兩方觀點。《M1提案》支持租金管制政策，其限定租金漲幅不得超過消費物價指數（CPI）的65%，並成立一個民選租金委員會。

資料來源：星島－三藩市
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三藩市 政府政策 租金管制 美國大選
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