卑詩大學研究：政界令樓價暴升

加拿大卑斯大學 (圖片來源：星島日報)

加拿大卑斯大學教授認為政界要為樓市暴升負責，圖為加拿大卑斯大學。 (圖片來源：星島日報)

加拿大《溫哥華太陽報》（Vancouver Sun）報道，加拿大卑詩大學（University of British Columbia，UBC）地理系教授利伊(David Ley)一項名為《環球中國與溫哥華住宅市場的形成》（Global China And The Making of Vancouver’s Residential Property Market）研究結果指，加拿大政界要為大溫哥華樓價暴升負責。該報告稱，大溫哥華樓價大升，尤其是獨立屋售價，已跟許多居民負擔能力脫節。

商業移民推高樓價

研究報告指，加拿大政府致力刺激卑詩省經濟，其中一個加國聯邦政府吸引亞太地區投資的主要方法是商業移民計劃，近廿年吸引中港台移民到大溫哥華投資。利伊表示，每5個透過商業移民計劃定居的富裕人士中，就有4個是來自中國、香港和台灣。他估計，當中20萬人定居大溫哥華。另外，加國聯邦政府在2012年推出的10年簽證計劃，也為中國投資者提供進出加拿大的方便，吸引投資者在加國置業。

但這些吸引外來移民的政策，亦間接將大溫哥華樓價推向高峰的其中一個原因。財富研究公司胡潤百富（Hurun Report）在2014年指出，中國有超過100萬個家庭擁有逾200萬加元資產。

資料來源：星島-溫哥華
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