卑斯苦主狠批新轉讓稅「換樓夢成空」

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加拿大卑斯省政府8月正式對海外買家加徵15%資產轉讓稅後,惹來當地業主抱怨令換樓計劃泡光,要求政府推出政策前應慎重考慮;圖為卑斯省議會。(圖片來源:Pixabay)

加拿大卑詩省政府對海外買家加徵15%資產轉讓稅(Property Transfer Tax,PTT)自8月2日生效後,近日出現多宗抱怨個案,有獨立屋賣家擔心來自中國的買家會撻訂,被迫放棄新購相連屋的訂金;她促請省政府在制定調控樓市政策時要作更周詳考慮。

換樓計劃成空

高貴林市(Coquitlam)白人女屋主尼伯格(Heather Nyberg)表示,她與夫婿因想減輕房屋按揭負擔,同時有更多時間照顧兩個年幼子女,今年5月掛牌出售現居的獨立屋,計劃大換小,在郊區購買一幢相連屋(Duplex)以減少財務壓力。但卑詩省政府突然宣布對海外買家加徵稅項後,尼伯格獲買家的經紀通知買家正考慮打退堂鼓,雖然買家也可能借故要求折扣:「如果出售房子落空,我們將被迫放棄新購相連屋的訂金,否則會遭賣方追討。」尼伯格坦言,她只知買家是來自中國,但無法確定是否仍為外國人身份,同時擔心地產經紀借故爭取折扣:「他們(指買家)也可能是永久居民,但須等成交後才能得知買家身分。」

促政府考慮周詳

在高貴林出生的尼伯格說,她想對卑詩省省長簡蕙芝(Christy Clark)說,政府制定調控樓市政策時應更為周詳,考慮到對當地所有家庭造成的影響:「我們一家像政治遊戲的一顆棋子,由於買家可能撻訂,令我原本的換屋計劃處於不確定的險境中。」

 

資料來源:星島-歐洲
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