加國突然出招壓樓市 消息指將推外國人禁買令
加拿大總理杜魯多去年競逐連任時,承諾會禁止外國人在加拿大置業,保障本地人置業機會。當地傳媒收到消息,聯邦政府突然出招,將會在周四公布的財政預算案中,履行競選承諾,推行禁止外國人在加國購買任何住宅物業2年的措施,原因是杜魯多政府認為加拿大樓價已經失控,過去兩年升幅超過50%。
消息指出,外國買家禁令適用於加拿大所有住宅類型,但永久居民、外籍勞工、學生,以及在加拿大購買主要住所的外國人將獲豁免。
此外,加拿大亦計劃撥出數十億預算,用作建設保障性住屋,協助地方政府更新系統以加快新屋興建,又會設立推出新的免稅首次置業儲蓄賬戶措施,40歲以下國民於首次置業時節省高達4萬加元(約25萬港元),這筆儲蓄款在購房時可以免稅。
報道指出,住屋問題在加拿大已經持續多年,每年有至少有30萬移民入境,但住宅供應增長卻非常緩慢,導致樓價持續上升,過去兩年加拿大樓價上升逾50%,2月份樓價按月升幅更創紀錄。另外,置業人士趕在加拿大央行加息前入市,令一房住宅的樓價升至約86.93萬加元(約543萬港元)。
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