「房地合一」利好高雄低價樓盤
2016年1月1日後,台灣正式實行「房地合一」課稅政策,有地產研究對預約睇樓客戶需求進行分析,發現開價500萬至700萬新台幣的低價盤,是預約睇樓數量最多的組別。
台灣住商機構高屏區協理林祺博表示,「房地合一」後自用客戶較為有利,也讓買氣集中在中低總價、話題較多的區域。林祺博指,從預約睇樓的行政區來看,鳳山以8.7%排頭位,其次為左營7.6%、鼓山7.5%,但比重都相距很近,相較於其他直轄市,高雄重大基建更為具體,此外左營文化園區、仁武產業園區、興達港遊艇城、新台17線、國道7號、高雄輕軌,以及鐵路地下化等基建利好消息,都是讓高雄在地產建造商與買方充滿信心的因素,加上不少區域樓價低吸引自用客。
從開價預約睇樓數字分析,500萬至700萬新台幣開價的睇樓量佔總比例的33.4%,為當中最高,整體700萬新台幣以下開價佔預約量的一半以上,林祺博認為,「房地合一」後,合理價平實盤成首選,而未來交易狀況也會持續升溫。
資料來源:民眾日報 綜合報道
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