加州奧克蘭樓價升幅冠絕灣區
美國加州奧克蘭(Oakland)的業主有好消息:據最新的房地產調查報告顯示,奧克蘭房地產市場於過去5年裏面強力復甦,今年第二季度更是灣區房屋售價高出上市價比例最多的地區。
灣區五縣搶盤價升
美國房地產公司Paragon分析稱,灣區五縣的樓市熾熱,為置業買家爭相提出高於市價搶盤,其中奧克蘭的樓價是市價的117%,三藩市則是109%,阿拉美達縣(Alameda)108%,聖馬提奧縣(San Mateo)105%,康特拉科斯達縣(Contra Costa)103%及麥林縣(Marin)102%。
一橋之隔 樓價長期低水
房地產公司報告指出,幾乎沒有其他地方比灣區核心地區更有競爭力,儘管某些地區房屋售價較低是由於策略性壓價導致。 奧克蘭曾因房屋次貸泡沫受到巨大衝擊,由於一橋之隔的三藩市樓價長期高企,相比之下奧克蘭樓價更可負擔,因而有強大的市場復甦能力。
資料來源:星島-三藩市
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