悉尼獨立屋價年升9.1%

（圖片來源：Pixabay）

澳洲地產調查機構數據顯示，悉尼獨立屋樓價於過去一年升達9.1%，而悉尼整體樓價更比4年前同期升逾6成。 （圖片來源：Pixabay）

澳洲悉尼樓價全澳最高，而悉尼樓價上升幅度亦是除墨爾本外全國其他省份地區兩倍；澳洲地產數據分析調查機構CoreLogic的數據顯示。悉尼獨立屋樓價在過去一年上升了9.1%，樓價中位數達77.5萬澳元（樓價中位數包括聯排屋及獨立屋）。

4年樓價升逾6成

CoreLogic的數據顯示，首都坎培拉、柏斯和布里斯班的樓價升幅均不到4%，增長率為4.8%；墨爾本樓價增長了7.5%，但總體價格平均仍比悉尼平19萬澳元。至今悉尼樓價中位數比2012年6月高出61.3%，當時悉尼樓價中位數在48萬澳元左右。

收入不及樓價升

CoreLogic研究部門主管勞力斯（Tim Lawless）表示，雖然澳洲整體樓價上升幅度近期有放緩跡象，但樓價與收入之間的差距愈來愈大，無法負擔的價格可能會減慢對房產的需求速度。澳洲國立大學（Australian National University，ANU）的研究估計，悉尼家庭收入自2012年以來增長大約4.5%，但樓價卻上升了12.1%。

資料來源：澳洲日報 綜合報道
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