卑斯省海外買家比例倍增

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至卑斯省政府容許溫哥華收集海外買家資料後統計獲得,卑斯省外資物業至統計以來增加一倍,情況比原先估計惡劣; 圖為溫哥華市景。 (圖片來源:Pixabay)

卑詩省政府公佈第二份省內住宅物業海外買家資料顯示,統計2016年610日至714日的5星期內,大溫哥華地區成交的9,636宗物業中,海外買家佔935宗,比例為9.7%,較7月7日發表的首份同類報告的同項比例5.1%增長近一倍。而海外買家資金達8.85億加元,佔大溫哥華住宅物業總成交額的10%反對黨認為相關數據「令人吃驚」,反映出卑斯省房地產市場狀況較省政府原先估計惡劣得多。

從報稅資料作統計

卑詩省政府早前宣布,非公民及永久居民在卑詩田土廳登記買入物業,填寫資產轉讓稅(Property Transfer TaxPTT)表格時,必須填報國籍等資料,以此收集卑斯省樓市海外買家資料。

外資佔卑斯交易額10%

卑詩財政廳長兼議會領袖麥德莊(Mike de Jong公佈以上統計數據時顯示,無論在卑斯省及大溫哥華地區,海外買家的各項數據均較首份報告有所上升。據最新統計顯示,在卑斯省範圍裏面,物業成交共19,383宗,海外買家佔6.6%(1,276;大溫哥華地區依舊是海外買家的最愛。大溫哥華物業成交金額佔全卑斯省總數的49.7%,達88億加元。而海外買家成交額方面,大溫哥華交易量佔全卑斯省的73.3%,其中外資佔8.85億加元(10%)。

新稅無豁免

卑斯省政府剛宣布自82日起,海外個人或外資機構登記購買的大溫哥華住宅物業,將要額外支付15%的資產轉移稅;對此麥德莊回應稱,針對海外買家的15%資產轉移稅無豁免,省政府也希望籍此增加庫房收入。

資料來源: 星島-溫哥華
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