亞洲買家置業地點口味變 美國取代泰國成去年首選

環球樓市在2020年疫情下經歷前所未有的一年,亞洲買家的目標似乎亦有所改變。內地房地產平台居外網(Juwai)的報告顯示,美國再度成為亞洲買家首選的物業投資地點。

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去年美國由2019年的第4位躍升至去年首位,成為亞洲買家的首選樓市投資熱點,第二則為澳洲,第三是2019年首位的泰國,第四則是加拿大。

報告指出,各國政府推出刺激性的貨幣政策,導致利率跌至歷史低位,推動樓價上升。這種情況下導致兩種情況,首先是泰國等經濟受疫情重創的國家樓價下跌,吸引海外投資者趁機入平貨,第二是令買家催生錯失恐慌症(FOMO),擔心會錯失入市良機,在這種市場心態下,亞洲買家近乎瘋狂地購買物業。

大多數投資美國樓市的亞洲買家為富豪及中產人士,當中富豪正在傳統市場,例如紐約、洛杉磯等尋寶。最多亞洲買家投資的美國城市為西雅圖,之後分別是洛杉磯及奧蘭多。而最受亞洲買家歡迎的加拿大城市分別為多倫多、溫哥華及蒙特利爾。

報告又指出,既然連海外投資者亦有錯失恐慌症,反映這種市場心理不是個別地方才出現的現象,他們都想搭上樓價上升的順風車,擔心再不入市的話會錯失良機。

來源:Better Dwelling
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