悉尼大型別墅項目爆沉降風險 受影響住宅傳多達800間
過去幾年澳洲悉尼的新盤不時傳出有建築風險,令不少買家憂慮,之前問題集中在多層式大廈,但最新卻蔓延至獨立屋。大型發展商Lendlease位於悉尼西部的一個大型獨立屋住宅項目,地基出現沉降危險,被議會評定為為存在風險(at risk),據知受影響住宅或多達841間。
大型獨立屋住宅項目Jordan Springs East只有10年歷史,位於大悉尼地區的Penrith。當初剛剛發展的時候,Penrith議會指出,由於當地土壤未有完全夯實,部分住宅有沉降風險,於是將部分獨立屋評定作有風險。
不過自2018年以來,居民開始發現獨立屋有嚴重裂縫,車道亦有塌陷,道路亦有損毀。到去年9月,Penrith議會委託獨立地質專家,對Jordan Springs East的住宅進行評估,結果發現有風險的獨立屋大幅上升,被評為有風險的住宅亦由195間大增至841間。
Penrith議會發言人表示,發展商Lendlease對有關地段的土地工程,並未達到議會標準,不管是道德及法律層面,議會都有義務向目前及未來的業主反映有可能影響其物業的訊息。根據新省建築委員會委員的說法,Lendlease已提出兩個方案,第一個是維修受影響住宅,第二是回購經議會及發展商評定為存在風險的獨立屋。
Lendlease對議會的決定十分失望,並回應指這將給居民帶來不必要的焦慮。根據公司較早時的地質工程調查,只有約100間獨立屋受到或可能受到這些問題的影響。
來源:The Urban Developer
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