美國6月新住宅銷量創8年新高

（圖片來源：美聯社 Associated Press）

美國商務部發表最新數據指，2016年6月美國新住宅銷量創8年新高；有經濟師預測美國樓市繼續向好。 （圖片來源：美聯社 Associated Press）

2016年6月美國新建住宅銷量升至8年來最高；美國商務部發表最新數據顯示，6月份新建住宅銷量增長3.5%至折合年率59.2萬間，是2008年2月以來最高水平；同時美國商務部向上修正5月獨立屋新屋銷量，由預估的55.1萬間向上修正到57.2萬間。與去年同期相比，6月新屋銷售增長25.4％。總結今年上半年，美國新建住宅銷量年增10.1％。

新屋庫存消化速度不足5個月

6月新屋售價中值從5月的288,800美元升至306,700美元。新屋供應銷售比從5月的5.3個月下降至4.9個月，意味著按目前銷售速度，需要4.9個月的時間銷售完新屋庫存。

經濟師料房地產續升

High Frequency Economics首席美國經濟師Jim O’Sullivan在報告發布前表示，假設美國勞動力市場繼續好轉、消費者信心沒有較大起伏，他認為美國房地產市場將會繼續上升。雖然新建住宅銷售數據每月變動大，但在穩定就業和低廉貸款成本的支持下，美國住宅市場整體狀況將有穩定增長。如果勞動市場薪酬取得更快增長，令市場上更多首置者開發新地產項目，亦可能進一步促進市場增長。

資料來源：鉅亨網 綜合報道
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