港人狂掃英國投資物業 圖複製香港滾雪球收租法

路透社報道,自從英國政府放寬持BNO港人的定居限制後,在英國買樓收租的港人數量急升,截至去年8月香港人已成為倫敦市中心的第5大外國投資群體,並推高倫敦以外一些受歡迎地區的樓價。不少來自香港的中產階層,更視那些租金回報,作為日後移民英國的重要收入來源。

圖片來源:GETTY IMAGES

蘇富比國際房地產(Sotheby’s International Realty)倫敦住宅部主管Guy Bradshaw表示,港人對投資舊式公寓單位及獨立屋作出租用途的興趣與日俱增,在過去六個月,港人大舉投資英國物業已成為一種趨勢。

38歲的港人投資者Alan Wan,在英國擁有13間住宅物業。兩年前他在香港成立「英國業主會」(UKPOA),並開設投資課程,教授在英國,特別是曼徹斯特及其周邊地區投資物業的心得。目前為止,課程已吸引約1,500名學生。在北京實施《港區國安法》後,去年下半年的報讀人數急增。他透露,有些學生願意花錢在倫敦置業。

其中一名30歲的學生Isla Kwok,已在今年1月搬到曼徹斯特居住,她在2019年購入當地一間排屋(Town House),並利用租金收入應付按揭供款及自己的租樓支出。她計劃在取得居留許可後,將排屋加按以購買第2間物業,「目前的按揭利率已大減,而只要擁有第1間物業,便可輕鬆創造更多收入」。

倫敦地產代理Marc von Grundherr亦看到港人大舉投資英國樓的趨勢,他指出有幾名港人客戶找他,表示想與幾名朋友一起合資買入英國物業,因為他們都考慮移民英國,但個人負擔不起高昂的樓價。

來源:路透社
相關文章: