填滿倫敦本地人需求空缺 去年10個市中心買家1個是港人

自從英國宣布放寬持BNO港人的居留限制後，香港買家加快在倫敦置業的步伐。有英國地產研究機構發表報告，指出去年港人購買倫敦市中心物業的比例大增，幾乎每10個買家中就有1個是香港人。

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英國地產研究機構Hamptons International Housing Market Forecasts(HIHMF)的報告指出，去年港人在倫敦市中心購買物業的比例大升3倍，相當於每10位買家中有1個是港人。不過倫敦樓市受新冠肺炎的疫情影響，一些富裕買家傾向尋找位處郊區物業，導致市中心的豪宅成交量下挫13%。

HIHMF研究負責人Aneisha Beveridge表示，有8%的倫敦黃金地段物業買家為港人，比例有上升趨勢，不過他預計今年倫敦市中心樓市復蘇步伐緩慢，要到明年才會稍為好轉。

倫敦大學學院研究員Yolande Barnes認為，有英國發展商將港人視為出貨對象，港人對倫敦物業需求上升正好填補部分本地需求缺口。但他補充，部分移居倫敦的港人可能因為資金未算充裕，所以不會即時購買倫敦物業，而是選擇租樓。

來源：彭博
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