墨爾本可負擔房屋地區逐漸減少

（圖片來源：Pixabay）

維多利亞省地產研究學院最新報告顯示，墨爾本可負擔樓價地區逐漸減少；圖為墨爾本市景。 （圖片來源：Pixabay）

維多利亞省地產研究學院（Real Estate Institute of Victoria，REIV）的數據顯示，截至2016年第二季，墨爾本312個社區中只有7%社區樓價中位數在40萬澳元以下，一年前為12%。

可負擔房屋區偏遠

樓價中位數在40萬澳元以下的大部分城區距離墨爾本核心商業區（CBD）都有逾20公里路程。墨爾本住宅價格最便宜的城區：Melton位於墨爾本西部35公里，樓價中位數為25.6萬澳元。而墨爾本今年售出的樓盤中，只有10%的房子成交價在40萬澳元以下，而27%的房子成交價在100萬澳元以上。

百萬澳元地區料增至100個

維多利亞省地產研究學院數據顯示，去年墨爾本百萬澳元樓價地區數量從78個增加到了90個。該學院行政總裁懷特（Geoff White）預測，由於首次置業人士和投資者都湧向墨爾本外圍置業，令可負擔房屋數量會愈來愈少，而1年內百萬澳元樓價地區數量料將增加到100個，令買樓預算限制的墨爾本居民可選擇的地區範圍愈來愈少，現時當地只有23個郵區的樓價中位數是買家可負擔得起。

 

資料來源：澳洲日報 綜合報道
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