澳消防員疫市掃6間住宅做收租佬 專吼售價低租金高地區
疫情期間,各國經濟受到重大打撃,很多投資者擔心前景而擱置買樓計劃,但亦有人「漏夜趕科場」,趁機加快入市步伐。澳洲就有一名投資者,在過去短短5個月間,購入6間住宅作投資用途,而他的目標是在未來5年內,完成買入50間住宅的投資組合。
34歲的Grant Mead,在過去5個月購入6間住宅,價格介乎8萬至40萬澳元(約48.9萬至245萬港元)。分布於新省Hunter地區、珀斯西郊、黃金海岸及昆省北部等。他的首期主要來自積蓄及投資虛擬貨幣的收益。
在2009年,22歲的Mead開始投資房地產,在塔省西北部購買一間獨立屋,隨後轉手賺取第一桶金。不久後,他購入一幅空置住宅地皮,由於他當時是建築工人,因此在工餘時間興建獨立屋,建成後一直持有至今。2013年,他搬到維省及轉行任職消防員。
他表示,他喜歡投資房地產,因為是唯一可以向銀行以高槓桿借貸的資產。他能夠在短時間內購買如此多的物業,主要是瞄準樓價較低及租金回報高的市場,投資時只需支付少量首期,租金足以應付按揭供款及其他開支。
Grant Mead將過去放售物業的利潤作為購買新屋的首期,目標是5年內持有50間住宅,利用租金收入達成財務自由,讓他按照自己的方式生活。不過他承認,這方法要有嚴格的預算,不適合所有投資者。
來源:realestate.com.au
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