美國十大豪宅成交出爐 加州佔半紐約市僅得一宗

《華爾街日報》公布今年度的美國十大豪宅成交,排第1的是世界首富兼亞馬遜(Amazon)行政總裁貝索斯(Jeff Bezos),以1.65億美元(約12.8億港元)購入豪宅The Warner Estate,不過今年成交價逾1億美元(約7.75億港元)的成交量較去年大減。

The Warner Estate (網上圖片)

今年度的美國十大豪宅成交中,有兩宗的成交金額超過1億美元,低過去年破紀錄的6宗。在加州比華利山及聖塔芭芭拉郡錄得5宗,兩宗位於佛羅里達州棕櫚灘,兩宗位於紐約州漢普頓,剩餘1宗位於紐約市。

The Warner Estate (網上圖片)

成交量最高的美國豪宅是The Warner Estate,位於加州比佛利山,佔地3.6公頃,由已故華納集團總裁Jack Warner在1930年代興建,當中亦設有9洞高爾夫球場。貝索斯在今年4月以1.65億美元購入,並刷新洛杉磯地區的成交紀錄。

Jeffrey Katzenberg的比佛利山豪宅 (網上圖片)

第2名則是通訊軟件WhatsApp共同創辦人Jan Koum以1.25億美元(約9.7億港元),買入資深電影人Jeffrey Katzenberg的比佛利山豪宅,豪宅佔地2.6萬平方呎。第3則是紐約住宅大廈中央公園南220號(220 Central Park South)的四房頂層單位,面積為9,800平方呎,成交價為9,990萬美元(約7.74億港元),未知買家身份。

住宅大廈中央公園南220號 (網上圖片)

值得一提的是,鴻海前董事長郭台銘的家人亦榜上有名。今年1月,其家人以7,550萬美元(約5.85億港元)買入比佛利山Trousdale Estates兩間毗鄰的豪宅,為今年第5大豪宅成交。其中一間的面積為1.7萬平方呎,另一間為1.6萬平方呎。

排名 豪宅 成交價(美元)
1 加州比佛利山豪宅The Warner Estate 1.65億
2 資深電影人Jeffrey Katzenberg位於加州比佛利山的豪宅 1.25億
3 紐約中央公園南220號的頂層單位 9,990萬
4 紐約州漢普頓豪宅 8,400萬
5 比佛利山Trousdale Estates兩間毗鄰豪宅 7,550萬
6 佛州棕櫚灘豪宅 7,185萬
7 佛州棕櫚灘豪宅Winter White House 7,000萬
8 加州比佛利山豪宅The Foothill Estate 6,800萬
9 紐約州漢普頓豪宅 6,700萬
10 加州聖塔芭芭拉郡豪宅Rancho San Carlos 6,325萬

《華爾街日報》指出,儘管疫情重創紐約豪宅市場,但其他地方例如康涅狄格州格林威治、佛羅里達州棕櫚灘及洛杉磯的豪宅市場卻繼續蓬勃發展,反映富豪的財富仍然增加之餘,他們亦計劃逃離人口稠密地區,並想在家中設置辦公室、健身室等活動空間,以便利居家工作環境等等。

來源:華爾街日報
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