美國十大豪宅成交出爐 加州佔半紐約市僅得一宗
《華爾街日報》公布今年度的美國十大豪宅成交,排第1的是世界首富兼亞馬遜(Amazon)行政總裁貝索斯(Jeff Bezos),以1.65億美元(約12.8億港元)購入豪宅The Warner Estate,不過今年成交價逾1億美元(約7.75億港元)的成交量較去年大減。
今年度的美國十大豪宅成交中,有兩宗的成交金額超過1億美元,低過去年破紀錄的6宗。在加州比華利山及聖塔芭芭拉郡錄得5宗,兩宗位於佛羅里達州棕櫚灘,兩宗位於紐約州漢普頓,剩餘1宗位於紐約市。
成交量最高的美國豪宅是The Warner Estate,位於加州比佛利山,佔地3.6公頃,由已故華納集團總裁Jack Warner在1930年代興建,當中亦設有9洞高爾夫球場。貝索斯在今年4月以1.65億美元購入,並刷新洛杉磯地區的成交紀錄。
第2名則是通訊軟件WhatsApp共同創辦人Jan Koum以1.25億美元(約9.7億港元),買入資深電影人Jeffrey Katzenberg的比佛利山豪宅,豪宅佔地2.6萬平方呎。第3則是紐約住宅大廈中央公園南220號(220 Central Park South)的四房頂層單位,面積為9,800平方呎,成交價為9,990萬美元(約7.74億港元),未知買家身份。
值得一提的是,鴻海前董事長郭台銘的家人亦榜上有名。今年1月,其家人以7,550萬美元(約5.85億港元)買入比佛利山Trousdale Estates兩間毗鄰的豪宅,為今年第5大豪宅成交。其中一間的面積為1.7萬平方呎,另一間為1.6萬平方呎。
排名 | 豪宅 | 成交價(美元) |
1 | 加州比佛利山豪宅The Warner Estate | 1.65億 |
2 | 資深電影人Jeffrey Katzenberg位於加州比佛利山的豪宅 | 1.25億 |
3 | 紐約中央公園南220號的頂層單位 | 9,990萬 |
4 | 紐約州漢普頓豪宅 | 8,400萬 |
5 | 比佛利山Trousdale Estates兩間毗鄰豪宅 | 7,550萬 |
6 | 佛州棕櫚灘豪宅 | 7,185萬 |
7 | 佛州棕櫚灘豪宅Winter White House | 7,000萬 |
8 | 加州比佛利山豪宅The Foothill Estate | 6,800萬 |
9 | 紐約州漢普頓豪宅 | 6,700萬 |
10 | 加州聖塔芭芭拉郡豪宅Rancho San Carlos | 6,325萬 |
《華爾街日報》指出,儘管疫情重創紐約豪宅市場,但其他地方例如康涅狄格州格林威治、佛羅里達州棕櫚灘及洛杉磯的豪宅市場卻繼續蓬勃發展,反映富豪的財富仍然增加之餘,他們亦計劃逃離人口稠密地區,並想在家中設置辦公室、健身室等活動空間,以便利居家工作環境等等。
來源:華爾街日報
- 美國佛羅里達州通過法案 7月1起禁中國人持有土地
- 洛杉磯豪宅稅下月正式推出 成交價500萬美元以上稅率4%起
- 傳馬斯克德州興建專屬城鎮 超低租金供旗下員工居住
- 通關後中國買家出境置業 內地豪客重現美國樓市
- 洛杉磯人口外流潮升溫 首選移居拉斯維加斯
- 美國都會區流失大批置業客 數據發現小鎮買樓需求創新高
- 8月美國樓價跌幅11年最大 西部城市跌趨最急
- 遙距工作令大批三藩市人湧入 外地買家炒高夏威夷樓價
- 中資連環沽售美國商用物業 2019至今淨售出逾1800億房產
- 6月住屋負擔能力跌至33年新低 全美成屋銷售連跌五個月