泰國貨尾單位積壓嚴重 機構料年底或達31.9萬伙

泰國的地產市場受疫情打擊，導致發展商的貨尾單位積壓，泰國國有住宅銀行的房地產資訊中心(REIC)估計，今年底泰國的未售單位將達31.9萬伙，總值逾1.4萬億銖(約3,471億港元)，建議泰國政府推出措施刺激樓市。

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泰國國有住宅銀行的房地產資訊中心指出，今年上半年泰國待售單位達29萬伙，總值1.32萬億銖(約3,273億港元)，主因是疫情令樓市購買力嚴重萎縮，金融機構拒絕批出買家的按揭次數亦大增。而封關亦令外國買家盡失，令樓市長時間低迷。

中心預計，如果無法在今年底前釋出庫存，恐導致待售單位數量增至31.9萬伙，總值不少於1.4萬億銖，大多為已落成單位。如果政府無法令金融機構增加批出樓按，樓市前景堪虞。

對此不少大型發展商紛紛推出促銷活動，刺激今年最後1季的銷售成績。例如發展商Sansiri在公寓單位項目推出「首24個月免息」分期樓按活動，首2年每月的樓按還款額最低可至約3,000銖(約744港元)，加快單位去庫存速度。發展商AP Thai則舉辦「瘋狂大賣會」，場內訂購的買家可贈送最新的iPhone手機，並且豁免過戶手續費。

來源：泰國世界日報
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