講起加拿大置業，很多香港人立即會想起溫哥華。的確，溫哥華的居住環境舒適，亦有大量香港移民在當地定居，是置業移民不錯的選擇，而溫哥華樓市過去半年亦急促復蘇，雖然疫情未消退，但大溫地區今年第二季住宅綜合價格仍按年升1.9％至1.1百萬加元。如果想在溫哥華市附近尋找樓價較相宜的地區，又有甚麼好選擇？今次為大家介紹屬於大溫哥華區的旅遊城鎮史戈密殊(Squamish)。

史戈密殊的人口大約2萬，駕車由溫哥華市出發，沿海天公路(又稱99號公路)向北行駛一個內小時就可以到達。史戈密殊被稱為「加拿大戶外休閒之都」，擁有針葉林、湖泊、瀑布，是溫哥華人行山、觀鳥、划艇、滑雪、踏單車等戶外活動的勝地。由於史戈密殊的景色優美，生活環境舒適，加上就近溫哥華市區，很多溫哥華居民都選擇到這裡置業定居。

而卑詩省去年3月推出「企業移民區域先導計劃(Entrepreneur Immigration Regional Pilot)」，容許投資移民到省內的小城鎮創業及定居，申請人只須投資10萬加元(約59萬港元)並擁有30萬加元資產(約177萬港元)，史戈密殊是其中一個可供選擇的城鎮。而史戈密殊去年被加拿大獨立企業聯合會（CFIB）評為卑詩省最適合創業的城市，在全加創業友好城市中排名第10。

現時整個大溫區平均住宅價為104萬加元，而史戈密殊的平均住宅價格僅84萬加元，在區內屬於低水區，而相比溫哥華市逾120萬加元的平均住宅價格更是便宜得多。史戈密殊的房屋空置率亦非常低，當地空置率已連續五年低於1%，史戈密殊亦是卑詩省內少有不徵收15%海外買家稅，及房屋投機及空置稅的城市。

位於史戈密殊的新盤University Heights二期，由總部位於溫哥華的加拿大發展商Holborn推出，樓盤主打獨立屋及半獨立屋住宅。樓盤臨近加拿大奎斯特大學(Quest University)，距離史戈密殊市中心僅5分鐘車程，購物商場、食肆、公園及學校齊備，可以滿足住客各種生活所需。由屋苑出發，40分鐘車程可以到達2010年冬季奧運舉辦地兼滑雪勝地威士拿(Whistler)，45分鐘車程到達溫哥華市。

University Heights二期位處史戈密殊高海拔地區，環境清幽寧靜，項目由獲獎無數的Frits de Vries Architects設計，去年在國際物業大獎中連獲5個獎項，土地面積由6,784至17,300平方尺，室內有特大窗戶及落地玻璃，自然採光十足兼擁有360度全山景，住宅前後均設有庭院、上層則設有露台，每間屋設有兩個車庫，入場價約119萬加元(約703萬港元)。

如果你都對University Heights有興趣，記得參加由加拿大房地產投資中心舉辦的「2020溫哥華物業展銷會」，同場還帶來溫哥華其他3個分別位於溫哥華西部、列治文、本拿比的全新樓盤。

2020溫哥華物業展銷會

日期：10月24至25日 (周六至日)
時間：10:30am至7:00pm
地點：港島香格里拉大酒店（泰山廳）
費用：全免
主辦：加拿大房地產投資中心
查詢：2521 7218
電郵︰[email protected]
報名︰https://bit.ly/342ES4s

特約內容

• 3月大多區成交量按年下跌 惟樓價卻反彈上升
• 接收移民數量持續增加 加國人口突破4,000萬大關
• 加國最低工資難維持基本生活 各省搵幾多先夠俾日常開支？
• 多倫多新盤越起越細 售價逾300萬單位竟擺唔到床
• 溫哥華租金加幅驚人 華裔大學生寧願搭飛機返學
• 卑詩省宣布開徵物業炒賣稅 買入不足兩年轉手須繳兩成利潤
• 移加港人數量大幅減少 2023年僅錄455宗申請
• 卑詩省加強私立院校規管 2年內停批新機構收海外生
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