成都「垂直森林」樓盤成蚊虫溫床 交樓逾年僅一成單位入伙
中國各地去年興起「垂直森林」式的寫字樓或社區住宅,號稱可隔絕霧霾及提供新鮮空氣。但成都一個標榜垂直森林社區的樓盤,交樓逾一年但入住率卻奇低,原因是樓盤的綠化設計引來大量蚊蟲,令住客難以忍受。
四川省成都市新都區「七一城市森林花園」,以「垂直森林」作為建築理念,標榜家中露台可種植植物,增加植被覆蓋率、氧氣與濕度,從而發揮改善生態、淨化空氣並降低噪音等功能。
這個「垂直森林」項目共有8座,樓高30層的綠色建築,每戶露台面積介乎40到100平方呎不等,種有20多種植物,大廈外牆亦進行垂直綠化,猶如置身大型私家花園,務求呈現「城市與森林融合」的效果。
內地房地產網站顯示,「七一城市森林花園」826伙已全數售出,但實際入伙戶數卻僅10餘戶。有入住數月的住客反映,項目小區外觀和花園設計確實不錯,但是大量植被等綠化環保,引來大量蚊蟲,亦有住客擔心灌溉問題和露台承重能力,而選擇另覓住處。
針對小業主的控訴,物業管理公司表示,願意向每個住戶提供每年4次私人花園保養服務,同時亦會定期除蟲,盡快令住客重拾信心。
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