二三線城市收緊按揭 部分銀行停房貸業務

內地多地樓市在疫情緩和後轉趨熾熱，地方政府相繼出手調控。有內地傳媒發現，內地二、三線城市出現收緊樓按，樓按利率上升，第二間物業的首期比例亦有上調，不少銀行更指，目前銀行額度緊張，放款速度較慢，部分甚至直接暫停房貸業務。相反一線城市的按揭利率暫時穩定。

圖片來源：GETTY IMAGES

《證券日報》走訪多間銀行，發現北上廣深目前的樓按利率處於暫時穩定狀態，目前主要是二、三線城市收緊樓按。當地樓按利率不僅較高，而且銀行亦上調第二間物業的首期比例，例如瀋陽、無錫的銀行，其首期比例出現集體上升。較早時部分城市的銀行，第二間物業的首期比例仍然較低，亦都在9月升至主流水平。

融360大數據研究院研究員李萬賦指出，9月貸款市場報價利率(LPR)維持不變，在這種情況下，未來樓按市場可能會在較平穩的走勢下略為收緊。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進亦表示，LPR已持續幾個月沒有調整，這是一個明顯信號，說明目前已到市場利率最寬鬆時期，特別是部分熱點城市的樓價升得過快，當地樓市必然會有所收緊。

來源：證券日報
標籤:
中國地產 中國房地產 中國樓 中國樓價 中國樓市 中國物業 中國置業 中國買樓 買中國樓
相關文章：