西澳業主叫價力強勁 五個地區成交價最有驚喜
澳洲多個首府城市樓價在疫情下紛紛出現調整,唯獨西澳省業主卻能獨善其身,一項調查顯示,不少西澳業主近期都能以高於叫價售出物業。
樓市網站RateMyAgent的報告顯示,西澳省各地中以Wanneroo的業主最受惠,今年第二季有35%住宅交易,成交價高於業主叫價,緊隨其後的是33%的Stirling、28%的Swan、21%的Melville,及10%的Mandurah。而整個西澳省的比例為27%,高於1至2月疫情爆發前的23%。
而在全澳洲,有36%的住宅成交價高出業主叫價,比4月及5月的35%上升1個百分點。在2月的比例為47%,3月則達到43%。以下為澳洲成交價高於業主叫價的交易比例排名。
RateMyAgent行政總裁Mark Armstrong表示,報告表明樓市具有彈性,今年第二季樓市信心出現驚人轉變,消費者情緒由4月谷底陸續回升。
地產代理Shane Beaumont認為,報告的調查結果與西澳省目前的樓市狀況相符。現時西澳省樓市供應不足,但買家置業需求極大,是自2014年以來,放盤最暢銷的時期。整個4月及5月樓市庫存量大跌,令成交量降至歷史最低水平,如今才看到業主重返樓市。
來源:PerthNow
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