房屋庫存增望紓緩三藩市樓價

（圖片來源：Pixabay）

美國地產網站指，三藩市房屋庫存增加，投資者於低稅率下未能獲利，寧待樓價下跌再出手；圖為三藩市市景。（圖片來源：Pixabay）

持續高企的美國三藩市房地產市場終於有望紓緩，雖然三藩市樓價高企於全美國樓價先列位置，但當地房屋庫存已增加至2012年後最高水平。有地產經紀業界指，高端房地產市場情況最明顯。

庫存增 待跌市出手

美國房地產資訊網站Redfin經紀Miriam Westberg指，比起去年同期，當三藩市的待售房屋庫存貨於5月上升了52%，太平洋崗區（Pacific Heights）的待售房屋在同一時期增幅則超過100%，其附近地區甚至超過140%，南岸區的待售房屋增幅130%。由於流動性較低，主要買家（科技業界和外國投資者）減少，南市場區（SOMA）和南岸區的新屋銷售大幅放緩；Westberg補充，由於外國投資者不能從低稅率中獲利令他們紛紛撤退，寧願等待市場穩定甚至下跌時再投資。

資料來源：星島-三藩市
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