澳洲自上周四起禁止舉行現場拍賣會，以防止肺炎疫情擴散，部分物業拍賣會移師網上，近日就有兩間食店商鋪在網上拍賣會中成功易手。

《澳洲金融評論》，成功在網上易手的兩間食店舖位，同樣屬悉尼以西近郊地區，一間位於Dulwich Hill，土地面積近1萬平方呎，現時租予連鎖快餐店肯德基；另一間位於Rhodes，租客是咖啡店Chambers Coffee。兩個鋪位分別以426萬澳元(約2,032萬港元)及299萬澳元(約1,426萬港元)成交。其中，Dulwich Hill的舖位回報率創下3.2厘的歷史新低，Rhodes的舖位回報則有6厘。

不少參加者透過手機、平板電腦或電腦在家中參與這兩場拍賣會。部分人則在設於悉尼、墨爾本及布里斯本的拍賣室，透個屏幕觀看競投直播及出價，所有進入拍賣室的人，入場前都要經過檢查，並要遵守與他人保持1.5米距離的規定。現場設有酒精清潔液，亦準備了獨立房間供身體不適的人使用。

負責這兩宗拍賣是地產代理公司為Cushman & Wakefield，而網上拍賣台則由Damian Cooley提供。他們表示，今次是首次有商業地產使用網上拍賣。

代理Michael Collins表示，今次成功在網上完成交易，反映投資者接受了這種新方式，預計網上拍賣在未來一段時間，將成為商業地產拍賣的新趨勢。

上周，Cooley亦舉行網上拍賣會，拍賣Bellevue Hill的一個兩房單位，三名潛在買家在競投，其中一個不在海外，另外兩名便擔心疫情而沒有露面，而業主則因疫情而滯留在德國，他們均透過電腦參與這場拍賣會。

來源：澳洲金融評論

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