溫哥華住宅空置率近5%

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溫哥華政府委託私人公司調查市內空置單位數量及原因，圖為加拿大溫哥華市景。 (圖片來源：Pixabay)

溫哥華市政府於3月8日發表該市房屋空置報告，顯示2014年溫哥華市內房屋空置率4.8%，與12年前大致一樣，也與加拿大其他主要城市相若，說明空置屋並無大幅增加，也未顯示空置房屋與近年溫哥華樓價大升有關，而空置單位以多層大廈住宅佔多。城市發展研究所(Urban Development Institute， UDI)發表聲明，指出報告證明空置房屋原因不是樓價飆升，而是供不應求。

軟件企業Ecotagious Inc.受溫哥華市政府委託，負責調查溫哥華房屋空置情況。該公司行政總裁湯森(Bruce Townson)於市議會議上指出，他們是使用卑詩水電公司(BC Hydro)提供的2014年智能電錶(Smart Meter)數據，分析溫哥華市22.5萬個住戶全年耗電量，發現市內只有4.8%的空置屋，與2002年前的4.9%相比下降0.1%。空置屋的定義為，房屋在一年內每個月至少25天的用電量，均低於指標。

溫哥華市政府首席房屋事務主任(Chief Housing Officer)拉蒂夫(Mukhtar Latif)表示，現數據暫未能顯示空置單位的性質及原因。而近年樓價大升及海外投資，也未能證實是否與空置單位有關。

延伸閱讀：供求失衡成溫哥華單位空置率高主因

資料來源：星島-溫哥華
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住宅 單位 多層 大廈 水電 溫哥華 空置 耗電量
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