樓市冰封恒大劈價賣樓 旗下全線內地樓盤75折

肺災疫情冰封內地樓市，大型房企恒大公布，周二起至本月底，旗下各在售樓盤都有75折優惠。

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恒大公布，由周二(18日)至本月29日，旗下各在售樓盤，包括公寓及寫字樓都享有75折優惠，而3月1日至3月31日則有78折優惠，如果樓盤銷售率達到8成或以上更有額外折扣，買家一次過付款亦有93折優惠。買家只需在「恒房通」平台支付5,000元人民幣(約5,560港元)按金，並簽署《商品房網上認購書》即可預訂。

恒大上周四率先全面實施網上銷售，公司總裁劉雪飛指出，在本月13至15日共售出4.75萬間屋，總值約580億元人民幣(約645億港元)，預計為期兩周的促銷可售出10萬間屋，以約70%的銷售率計算，代表成交將達7萬間，銷售額達600億元人民幣(約667億港元)。而近期推出的優惠，是恒大史上最大。

劉雪飛預計，首季銷售額損失可能達到1.44萬億元人民幣(約1.6萬億港元)，最壞的情況下，疫情可能導致樓市投資額大減37.5%，投資減少造成經濟增長率減少達0.16個百分點，間接令建造業73.4萬人受到影響。

正順好房(香港)副總裁李海文接受本網訪問時表示，肺炎疫情對內地樓市影片巨大，成交接近冰封，成交量按年最少下跌七成。但他估計，恆大近年發了大批高息債，對資金需求殷切，因此以較大折讓賣樓，加快資金回籠，但其他大型內房公司即使提供折扣，減幅上亦未必跟隨恆大。

正順好房(香港)副總裁李海文

他又建議，投資者可以趁淡市在大灣區尋寶，特別是深圳及珠海，遇上折讓大又地點理想上的樓盤，不妨吸納。至於近日廣州及深圳人大通過，可以緊急徵用私人物業抗疫，他相信兩地政府徵用已有住客入住的住宅機會很小，比較可能被徵用的是酒店，及未入伙的新樓盤。

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