英國「矽谷」24分鐘到倫敦 雷丁市中心新盤入場費僅300萬

雷丁(Reading)位於倫敦西面大約60公里,只看名字「Reading」就知道這裡是知識匯集的地方。的而且確,雷丁的教育在英國數一數二,學生在高級程度會考成績表現出眾,2018年有64%學生取得B至A*成績。

圖︰GETTY IMAGES

雷丁亦是僅次於倫敦的英國第二大科技中心,大量科技企業都在這裡設立基地,包括微軟、思科、甲骨文、諾基亞、華為、Intel,帶動經濟增長及創造就業職位,令雷丁被稱為「歐洲矽谷」。很多國際大行都看好雷丁的潛力,安永預測到2021年雷丁將成為全英國經濟增長最快的地區,甚至超越倫敦;畢馬威亦把雷丁評為英國科技城市首位。

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大量科技企業包括華為,都在雷丁設立基地

其實,雷丁與倫敦間的交通相當方便,由雷丁火車站出發,最快24分鐘就到倫敦西敏區的柏靈頓站,之後可以轉乘倫敦地鐵去市內其他地區。而日後伊莉莎白線開通後,由雷丁站到希斯路機場只需要40分鐘。

伊莉莎白線開通後,由雷丁站到希斯路機場只需要40分鐘

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雷丁的樓價在過去10年升值超過六成,現時平均住宅售價為295萬港元,但相比倫敦的480萬港元,仍有四成拆讓。而雷丁僱員的平均年薪有53萬港元,屬英國高收入地區,有利當地物業升值潛力及租金回報。

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位於雷丁市中心King Street的新盤The Residences Jacksons Corner,前身是有143年歷史大型百貨公司,外牆仍保留昔日維多利亞式風格。百貨公司在2013年結業後,重新發展成住宅及商店。

 

昔日的Jacksons Corner (網上圖片)

Jacksons Corner將重新發展成住宅及商店

The Residences Jacksons Corner位處購物旺區,與雷丁鐵路站只有5分鐘路程之隔,一落樓已有不少大型商場,包括Oracle購物中心、broad street購物街,這裡有Sainsbury’s超市、馬莎百貨、H&M等你數得出的商店。樓盤附近亦有雷丁大會堂、戲院、綠化公園等生活配套及著名的雷丁大學。

項目鄰近broad street購物街


樓盤屬於250年租賃業權項目,提供33個437至928平方呎單位,分一房及兩房間隔,預計今年5月落成入場費約300萬港元,呎價約6400港元。

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