加拿大多倫多一對夫婦，15年前以5萬加元(約29.7萬港元)買入一間搖搖欲墜的小屋，之後他們將小屋改建成一幢商住兩用物業，最近這對夫婦欲以225萬加元(約1,335萬港元)放售這幢物業，一旦成事，這間屋將升值40倍。

49歲Michael Humphries及太太，在15年前看中一個位於特里芬街(Trefann St.)的一間破舊小屋，以5萬加元買入。

夫婦在建築師朋友Drew Hauser的協助下，在2005年將小屋改建成5層高面積共2,200平方呎的商住兩用物業，並在2010年遷入居住。工程預算原先為40萬加元(約237萬港元)，但最終超支至80萬至90萬加元(約475萬至534萬港元)。這幢建築成為當地的地標建築。夫婦在過去十年都住這幢物業內，並經營珠寶設計生意。

Humphries夫婦將一樓用作車房和工作室，但兩人過去5年已放棄汽車，改以單車出入。二樓設有現代化的廚房和儲物櫃，三樓則為客廳及洗衣室，四樓用作主人睡房。五樓的屋頂平台是夫婦最喜愛的地方，設有熱水浴缸和燒烤爐，而且有很好的景觀。

太太Julie表示，物業每一層都有露台或窗戶，令整間物業光線十足。她們以實用角度來設計及改建物業，而不是以享受為主。雖然這間屋有很多樓梯，但她完全不介意，因為她很少一口氣從一樓走上五樓，平時感覺就像住在一幢三層高的排屋。

物業現時以225萬加元放售，地產代理Erica Choquette指出，這間屋很適合有子女的家庭。

來源：多倫多星報

• 3月大多區成交量按年下跌 惟樓價卻反彈上升
• 接收移民數量持續增加 加國人口突破4,000萬大關
• 加國最低工資難維持基本生活 各省搵幾多先夠俾日常開支？
• 多倫多新盤越起越細 售價逾300萬單位竟擺唔到床
• 溫哥華租金加幅驚人 華裔大學生寧願搭飛機返學
• 卑詩省宣布開徵物業炒賣稅 買入不足兩年轉手須繳兩成利潤
• 移加港人數量大幅減少 2023年僅錄455宗申請
• 加拿大國內移民人氣榜出爐 哪些省市最受歡迎？
• 加國提高外地生留學要求 生活費財力證明增至12萬
• 加國央行若減息將刺激成交 業界料大多區2024年樓價回升